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Más que una inmobiliaria
¡Oportunidad Única en Hostelería! Restaurante Totalmente Equipado y Listo para Reabrir
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Redondo
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2.500 €/mes
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Polígono San Eloy, carretera Palma del Río al lado del centro comercial Los Patios de Azahara
Se vende o alquila espectacular restaurante (actualmente no en activo), con una trayectoria consolidada, excelente reputación y muy valorado en redes sociales durante su periodo de funcionamiento. Un negocio completamente montado y preparado para retomar la actividad desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional en licencias ni reformas.
Distribución y Superficies (235 m² totales)
Planta baja (94 m²): Zona principal de comedor y barra completamente acondicionada.
Segunda planta (47 m²): Espacio polivalente para comedor privado, eventos o almacenaje.
Terraza (94 m²): Un espacio excepcional donde se está de maravilla, con vistas impresionantes ideales para comidas y veladas inolvidables. Acondicionada con barra propia, lavavasos, grifos de cerveza, fregadero y botelleros.
Suelo: Pavimento corrido de porcelánico antideslizante de alta resistencia, ideal para facilitar cualquier tipo de redistribución o modificación.
Instalaciones, Climatización y Eficiencia
Normativa y Licencias: Cumple al 100% con la normativa urbanística y sanitaria actual. Todos los permisos y licencias en regla.
Salida de humos: Instalación completa homologada.
Climatización:
4 Splits de aire acondicionado y calefacción de 6.000 frigorías cada uno.
Ventana y fachada con cristales blindados, domotizados y aislados térmicamente con gas argón.
Radiadores e instalación complementaria de ventiladores de techo.
Energía: Maquinaria eléctrica con preinstalación completa y proyecto de placas solares. Instalación de gas preparada por si se prefiere cambio de suministro.
Equipamiento Incluido (Llave en mano)
Cocina profesional: Plancha de gas, 2 frigoríficos industriales (uno de 3 puertas y otro de 2 puertas), encimeras de acero inoxidable, 2 vitrocerámicas, lavavajillas industrial, horno, microondas, fregadero y campana extractora de gran capacidad.
Barra principal: Cafetera profesional de 2 mangos, molinillos de café, 2 botelleros, vitrina expositora, máquina de hielo, cubitera, lavavasos, grifos y caja registradora.
Mobiliario y Confort: Juego completo de mesas, sillas, muebles auxiliares de servicio y pantallas de TV instaladas.
Seguridad de Alta Gama
2 sistemas de alarma independientes.
Circuito cerrado de cámaras de seguridad (CCTV).
Cristales blindados en fachada.
Extintores y sistemas antiincendios al día.
Condiciones y Opciones de Negocio
Precio de Alquiler:€ + IVA
Venta: 430.000€
Un local perfecto para inversores o profesionales del sector que busquen un activo rentable, moderno y listo para iniciar la actividad de inmediato.
¡Contacte para más información o coordinar una visita sin compromiso!
INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.200 € más el 21% de IVA).
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo en Andalucía
prueba
Características y calidades
- Referencia 01060
- Tipo Operación Alquilar
- Tipo de Propiedad Negocio
- Zona / Ciudad Carretera Palma del Río / Córdoba
- Superficie Construida 141 m2
- Conservación Nuevo
- Baños 1
- Aseos 2
- Antigüedad 2024
- Superficie parcela 94 m2
- Superficie terraza 94 m2
- Tipo Exterior Exterior
- Tipo Cocina Independiente - Equipada
- Tipo Calefacción Split en pared
- Agua Caliente Termo Eléctrico
- Carpintería Interior Madera
- Carpintería Exterior PVC Rotura Puente Térmico
- Tipo Suelo Gres porcelánico
- Vistas Al Paisaje
- I.B.I. 350€
- Regimen Libre
- Alarma Robo
- Terraza
- Trastero
- Muebles
- Calefacción
- Aire Acondicionado
- Luz
- Agua
- Bar
- Exterior
- Alarma Incendio
- Despensa
- Bomba Frío Y Calor
- Luminoso
- Vistas Despejadas
- Instalación Eléctrica
- Autobuses
- Centros Comerciales
Certificación Energética
| En Tramites | Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Consumo Kg CO2/m2 Año |
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